ザ・プレミアスカイ品川中延

  • 東京都品川区西大井六丁目

  • 都営浅草線 / 中延駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 15階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
12,980万円
205.8万円/㎡
相場
13,726万円
217.6万円/㎡
6,859
11,437
16,015
20,593
AI査定結果
推定相場価格
13,726万円
217.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,437万円〜16,015万円
181.3万円/㎡〜253.9万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ザ・プレミアスカイ品川中延
12,980万円（205.8万円/㎡）/ 7階 / 63.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は165.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2312,980万円205.8万円7階 63.07㎡ 3LDK南東
2026/02/1513,800万円218.8万円7階 63.07㎡ 3LDK南東
2025/10/0513,000万円196.3万円7階 66.21㎡ 3LDK南東
2025/07/138,980万円164.6万円3階 54.54㎡ 2LDK南東
2025/05/059,480万円173.8万円3階 54.54㎡ 2LDK南東
2025/02/0410,480万円158.3万円12階 66.21㎡ 3LDK南東
2024/09/279,780万円150.2万円14階 65.13㎡ 3LDK東
2024/04/139,800万円148.0万円15階 66.21㎡ 3LDK東
2024/03/309,680万円141.2万円9階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/02/156,980万円129.2万円6階 54.01㎡ 2LDK東
2023/12/277,280万円133.7万円8階 54.45㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は201.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ザ・プレミアスカイ品川中延
品川区西大井六丁目
中延駅5分 12,980万円205.8万円63.07㎡3LDK7階 / 15階建 南東2015年100戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2026/03/05ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 11,800万円203.9万円57.87㎡2LDK2階 / 11階建 北西2012年143戸RC
2026/03/01イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 10,880万円200.6万円54.25㎡2LDK1階 / 5階建 南西2013年60戸RC
2026/02/10プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 12,800万円237.9万円53.81㎡1LDK3階 / 7階建 北東2011年53戸RC
2025/03/24ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 10,000万円179.5万円55.72㎡2LDK14階 / 23階建 北2013年76戸RC
2024/07/30クレヴィアタワー目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,980万円193.9万円56.64㎡2LDK3階 / 21階建 南西2015年138戸RC
2024/06/30ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 9,280万円169.3万円54.8㎡2LDK5階 / 6階建 南東2019年87戸RC
2026/02/18ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 15,680万円254.7万円61.57㎡2LDK+S13階 / 19階建 北東2018年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、品川区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.8万円）は品川区の平均と比較して5.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
品川区
217.7万円/㎡
前年比+13.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・プレミアスカイ品川中延
所在地東京都品川区西大井六丁目
交通都営浅草線中延駅徒歩5分
築年月2015年
階数15階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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